Yugo Bordeaux Talence Université - Résidence étudiante

J'étais côté rue au premier étage et c'était extrêmement bruyant, l'isolation sonore de la fenêtre est très mauvaise (comme l'isolation thermique d'ailleurs). Les machines à laver sentent mauvais et transmettent leur odeur au linge. Les différents séchoirs ne sèchent pas (même après 2 cycles complets de 1h chacun mon linge était encore mouillé). Je me suis aussi retrouvé coincé dans l'ascenseur 2 fois. Bref je ne conseille pas cette résidence qui en plus est bien trop cher.

Je ne recommande absolument pas cette résidence. J’y ai séjourné pendant mes deux années de prépa, et l’expérience a été très décevante. Pendant presque un an, l’ascenseur était en panne, ce qui était particulièrement pénible au quotidien. Le chauffage est clairement sous-dimensionné pour la taille du logement : il chauffe à peine, même à puissance maximale, ce qui m'obligeait à le laisser allumé en continu avec, à la clé, une facture d’électricité très élevée en fin de mois. Je payais plus de 700 € pour un 19,7 m², ce qui est totalement disproportionné vu les prestations proposées. À chaque renouvellement de bail (tout les 9 mois), le loyer augmentait. Concernant les équipements collectifs : la salle de sport dispose de trois machines, dont deux étant hors service. Le sommier fourni est de très mauvaise qualité : il grince à chaque mouvement, rendant les nuits très désagréables. Quant à l’eau chaude, elle ne dure pas suffisament longtemps.

L'ascenseur ne marche pas depuis mars 2024 (on est en novembre), une machine sur 4 fonctionne dans la ''salle de sport'', le wifi (payé dans les charges) ne fonctionne pas non plus. Quand les voisins turent la chasse d'eau, l'éclairage de ma salle de bain s'éteint ou grésille.

Je viens de déménager ma fille après 1 mois de location. Nous avions pris un studio à 728€, au 4 ème étage côté vignes et on nous avait dit que l'ascenseur serait réparé début septembre. En lisant d'autres avis je vois que l'ascenseur est en panne depuis le 12 avril 2024 et quand nous avons laissé le studio il était toujours en panne... Côté studio, les prestations indiquées sur le site de réservation n'ont pas été respectées (pas de table de chevet, équipements de cuisine manquants, pas de balais et pas de poubelle, pas de meuble de salle de bain). Lorsque nous avons pris le studio un matelas neuf, inutilisable ,trop long, avait été laissé sur le lit dans son emballage; il nous a été remplacé par un matelas usagé car soit disant le fournisseur n'avait plus la bonne taille (pour info, il n' y a pas de sommier, c'est une planche en bois pour supporter le matelas). Pas de VMC, du coup avec l'humidité de la salle de bain et la cuisine vous avez les odeurs qui restent dans le studio, même si vous laissez la fenêtre ouverte (je vous laisse imaginer l'hiver). Une chose qui m'a intrigué et je ne sais pas si c'est vraiment réglementaire côté sécurité, la fenêtre à 1m du sol n'a pas de garde corps ! Quant aux services et vie de la résidence mis en avant sur le site internet, ils sont limités à une petite pièce pour faire quelques haltères et une pièce commune où il n' y a jamais personne. J'ai fait une réclamation lors de la résiliation du bail, il y a un mois, pour être dédommagé de l'absence d'ascenseur vu le loyer à 728€, j'attends toujours une réponse 🤔... Je laisse 2 étoiles pour la vue sur les vignes, la proximité des transports et la tranquillité du quartier.

Avec plusieurs mois passés au sein de cette résidence, il est temps pour moi de donner mon avis constructif dessus. Dans l'ensemble, cette résidence est correcte mais malheureusement à cause de plusieurs points négatifs, je ne peux pas la recommander. Je vais lister les points positifs et négatifs pour avoir une vue d'ensemble. 👍 En ce qui concerne les points positifs : - déjà les honoraires (frais de dossiers) étaient les moins chers parmi des dizaines d'autres résidences que j'ai pu consulter quand je faisais mes recherches ! Ici, cela m'a coûté environ la moitié du loyer alors qu'en général c'est l'équivalent d'un loyer voire plus. Bg à Youfirst sur ce point là ! - mon dossier a été pris en charge très rapidement et a été signé rapidement - j'ai pu bénéficier d'une franchise sur loyer, ce qui est cool 👌 - la résidence est proche des transports (arrêts de bus proches & arrêt du tram à 3 min en face) - proche des commerces (Auchan supermarché : 5 min en tram ; Leclerc : 17 min à pieds ; Auchan Mériadeck : 25 min en bus+pieds) - en ce qui concerne le studio, celui-ci est meublé et équipé, avec de la vaisselle fournie, un kit de nettoyage et un protège-matelas & rideau de douche ; il y a beaucoup d'espaces de rangement et une grande penderie - très bon débit Wifi, jamais eu de problème avec 👌 - bonne isolation acoustique, on n'entend pas ses voisins - laverie connectée avec réservation de machines possible via l'appli - intervention technique rapide si problème dans le logement et signalement via leur site - nombreuses places aux alentours pour se garer gratuitement - un espace partagé pour se poser (jamais utilisé) - une salle de sport avec qqs machines et des altères (jamais essayé) Edit : les états des lieux d'entrée et de sortie se sont déroulés sans problème, le dépôt de garantie a entièrement été rendu. Donc honnête sur ce point! 🔺🔻 👎 Concernant les points négatifs, il y en a plusieurs dont certains gênants et problématiques : - tout d'abord, le pire reste pour moi l'isolation phonique très mauvaise. Surtout que j'ai eu la malchance d'avoir un studio côté avenue, où toute sorte de véhicules y passent (y compris les avions!). Je dors avec des boules Quiès pour avoir un minimum de silence la nuit. C'est vraiment désagréable, d'autant que les studios côté vignes n'ont certainement pas ce problème... - ensuite gros point négatif est la panne d'ascenseur qui dure depuis 4 mois maintenant (12/04). Il n'y a eu aucune communication sur un éventuel avancement sur ce problème (si ce n'est le mail au début) ni de la part d'Otis, ni de la résidence. Pour Otis, je comprends car je connais leur incompétence dans la gestion d'ascenseur. En revanche, aucune explication du côté de la résidence (malgré 2 relances par mail) je trouve ça inadmissible et peu sérieux. D'autant qu'un affichage indiquait que l'ascenseur allait être réparé pour le 10 mai mais finalement rien. Vraiment n'importe quoi pour ce coup. Bref à suivre... 🔴Edit : la panne a finalement durée plus de 7 mois ! Donc pendant mes 6 mois de location, je n'ai profité que de qqs jours de ce malheureux ascenseur... - l'escalier qu'on emprunte tous les jours désormais ne semblent pas être nettoyé ou pas correctement. Bof... - pas de local poubelle : à la rigueur c'est pas grave MAIS l'absence de tri sélectif est étonnant - kitchenette minuscule (même celle de mon ancien Crous était plus grande) - pas de volet mais un rideau : pas pratique quand le soleil tappe - la VMC de la SDB est vraiment bruyante et pendant une bonne partie de la journée - on a certes bcp d'espaces de rangement avec une grande penderie mais le petit coin "étagère" ne suffit pas pour y mettre tous les vêtements (et encore j'en n'ai pas des masses) 👉Voilà mon avis détaillé au bout de plusieurs mois vécu ici. Dommage que l'isolation et les pannes d'ascenseur ne me permettent pas de vous recommander cette résidence, car honnêtement elle reste correcte niveau rapport qualité/prix par rapport à d'autres dans le coin. 🔴Si vous avez apprécié cet avis, n'hésitez pas à l'aimer 🙂😌💪✅

Ascenseur en panne depuis des mois (réparation promise pour le 10 mai au plus tard, ça fait donc 2 mois et demi...), un parking inaccessible, je découvre en voulant récupérer mon vélo dans le "local à vélo" (qui n'est qu'une place de parking poussiéreuse avec des vélos abandonnés là) que le parking est fermé et que je ne peux pas récupérer mon vélo, évidemment sans jamais avoir été prévenu, j'attends encore qu'on me permette de le récupérer. Si la sécurité vous intéresse sachez que la porte principale n'était plus verrouillé pendant quelques semaines permettant à n'importe qui d'entrer, problème aujourd'hui heureusement réglé. Il manque une partie du dessus de ma fenêtre, bref on voit le jour à travers, je vais pas m'en plaindre ça fait courant d'air l'été, et la salle de bain a régulièrement une odeur d'égouts. On résume : "local vélo" qui n'en a que le nom, local poubelle je le cherche encore, ascenseur en vacances, parking barricadé, toutes ces petites choses qui figurent sur le bail et justifient théoriquement le prix aberrant. Je rappelle que je paye plus de 800€/mois avec l'électricité, pour 20m2, c'est indécent. Si ce n'est pour la localisation, n'y allez pas, vous trouverez mieux ailleurs à moitié prix ou moins. On notera tout de même une laverie fonctionnelle, un wifi dont je n'ai pas à me plaindre et une bonne insonorisation, à moins que j'ai simplement des voisins silencieux.

Très cher pour de si petites chambres. L'ascenseur trop souvent en panne, actuellement on entame la 5 ème semaine sans ascenseur c'est aberrant. Aucune excuse, aucune réponse au mail....pas de ristourne sur le loyer malgré ce désagrément, pas de gardien, je ne recommande pas cette résidence.

Jamais vu l'ombre d'un concierge en 6 mois. Une "salle de sport" sur le papier mais en réalité des machines cassées depuis 6 mois et toujours pas réparées même après plusieurs demandes écrites, et pour couronner le tout, une Wifi qui fonctionne quand bon lui semble ! Au vu du prix des loyers, tout les logements au même prix qui s'offre à vous aux alentours de cette résidence seront mieux.