DIAGAMTER Diagnostic Immobilier Belley

Réponse du professionnel : Bonjour, Pour faire suite à votre avis vérifié, nous nous permettons de vous apporter une réponse légitime. En premier lieu, nous regrettons de ne pas vous avoir apporté, à votre opinion, une totale satisfaction. Néanmoins, il est important de faire un rappel sur la réglementation qui régit notre profession. Dans le cadre de l’exécution de notre mission, nous nous livrons à des investigations visuelles et non-destructives. Lorsque la présence ou l’absence d’isolant n’est pas visuellement constatable, et en l’absence d’informations sur les éléments en place, (notamment des factures) la mission réglementaire nous impose d’indiquer « isolant inconnu » ou une date d’isolation. Pour votre bien, nous avons indiqué une date d’isolation après 2021 qui correspond à la date des travaux d’isolation que vous avez entrepris à la suite de votre achat. À noter que la date prise en compte correspondant à une excellente performance du R (NB ; résistance thermique) de l’isolation. Pour rappel, il est strictement interdit au diagnostiqueur de se baser sur les déclarations du propriétaire pour dater des travaux de rénovation. Il s’agit là de la pure et simple exécution de nos obligations réglementaires, et dévier de cette méthodologie est susceptible de fausser le résultat du DPE, et d’engager notre responsabilité à l’égard des éventuels futurs acquéreurs. Vous comprendrez donc que, sauf à ce que des éléments techniques tels que des factures permettant de connaître l’épaisseur ou le R d’une isolation ne nous soient transmis, il n’est possible d’être plus précis sur la note de votre bien. Pour compléter notre réponse, la résistance thermique correspondant à une date d’isolation après 2021 est plus favorable qu’une isolation de 12 cm que vous avez indiqué sans justificatif. Pour en revenir au classement de votre DPE, nous sommes malgré votre analyse personnelle, sur un bon résultat de classement (voir vue d’ensemble du logement ci-dessous) avec une estimation de montant de chauffage et de production d’eau sanitaire entre 940,00€ et 1330,00€ abonnement compris ce qui paraît être tout a fait raisonnable pour un bien de cette surface de référence situé dans notre région. Nous en voulons pour preuve le tableau de la vue d'ensemble du logement apparaissant sur votre rapport en page 4. Comme vous pouvez le constater, seule l’isolation de votre plancher bas est insuffisante (pour rappel, une feutrine sous un plancher flottant n’est pas considérée comme un isolant thermique mais phonique.). Restant à votre disposition. Cordialement,

Réponse du professionnel : Nous vous remercions pour votre avis positif ! Nous sommes ravis que vous appréciiez notre travail et notre sérieux. Toute l'équipe DIAGAMTER vous remercie pour votre confiance.

Réponse du professionnel : Nous vous remercions d’avoir pris le temps de rédiger un commentaire ! Un grand merci pour votre avis positif ! Nous sommes ravis que vous appréciiez notre travail et notre sérieux. Votre recommandation est notre plus belle récompense. Toute l'équipe DIAGAMTER vous remercie pour votre confiance.